BIM建筑网三维激光扫描(LaserScanning)，简称LS，又被称为实景复制，是二十世纪九十年代中期开始出现的一项高新技术，是测绘领域继GPS空间定位系统之后的又一次技术革命。该技术集光、机、电和计算机技术于一体，通过高速激光扫描测量的方式方法用于对物体空间外形和结构及色彩进行扫描，快速、大量的采集空间点位信息，大面积高分辨率地获取被测对象表面的三维坐标数据，以获得物体表面的空间坐标，为快速建立物体的三维影像模型提供了一种全新的技术手段。它的重要意义在于能够将现实物体的立体信息转换为计算机能直接处理的数字信息，为现实物体数字化提供了更加方便快捷的手段，突破了传统的单点测量方法，由于其具有不接触性，穿透性，数字化的特点，实现现实物体测量的高密度、高精度、自动化，能够主动、快速、实时、动态的扫描物体表面的三维点云数据的特性，可以用于获取高精度高分辨率的数字现实物体模型。
由于与BIM技术一样，同为三维可视化的技术手段，BIM技术是建设项目实施前的建筑信息模型搭建，三维激光扫描技术则是现实物体的三维信息数字化，所以这两项技术的结合能够应用到建设项目进度计划与控制领城。首先，在完成建设项目建筑信息模型之后输入编制好的进度计划，形成四维可视化的进度计划。然后，在具体施工阶段在建设项目范围定点上使用三维激光扫描技术扫描建筑物实体以及四周施工场地图像，其扫描结果直接显示为点云(PointCloud)意思为无数的点以规定的测量规则在计算机里呈现物体的三维结果，利用三维激光扫描技术所得到的数据来进行施工对象及其施工场地的三维全景重建(PanoramicReconstruction),在计算机虚拟仿真环境中创建实际建筑物的数字模型。若扫描仪能够取得建筑物表面颜色，则可进-步在重建的表面上粘贴材质贴图，办即所谓的装修材质。最后，在可以通过定义具体的日期，将通过BIM技术生成的四维可视化进度计划与通过三维激光扫描技术生成的实际建设项目数字化模型相对比，可以在建设项目具体实施过程中测量建筑物实际完成情况，准确的衡量建设项目实施进度，为进一步建设项目进度计划的控制提供数字化数据支持。
在建筑传统的测量概念中，所测的数据最终输出的都是二维结果(如CAD出图)，现在建筑领域应用比较广“泛的测量仪器中(全站仪，GPS仪)所测量的数据也都是二维形式的，随着BIM技术的发展，在建筑业逐步数字化的今天，三维表达方式已经逐渐代替传统的二维表达方式，现在的三维激光扫描仪(3Dsaner)能够测量的数据不仅包含现实物体的X，Y,Z三维坐标信息，还包括被测量现实物体的颜色信息，现实物体反色率信息也能被记录，这样全面的信息能给人一种物体在电脑里真实再现的感觉，是一般测量手段无法做到的。
BIM技术与三维激光扫描技术的结合能够实现建设项目非接触性测量，而且具有测量速度快、数据精度高等优点。而且由于其测量结果的数字化，能直接与多种计算机建筑软件、BIM系列软件进行兼容，能够与传统的CAD、CAM、CIMS等技术应用完美结合。BIM技术与三维激光扫描技术的结合已经成为当前研究的热点之一，可以高效地对建设项目及其施工场地周边环境进行数字化的三维建模和计算机仿真环境中实现虚拟重现。并在文物数字化保护、工业测量、自然灾害调查、数字城市、地形可视化、城乡规划设计等领域有广泛的应用。
