BIM建筑网有人认为BIM技术的产生是偶然的，其实这个观点是错误的。BIM技术的产生与机械制造行业的计算机辅助设计技术的快速发展密不可分，是时代发展下信息技术应用于建筑业的必然产物，也是当前国内外建筑业人士关注的热点。
BIM的思想起源于美国，产生于19世纪70年代，查克.伊斯曼博士提出了建筑物计算机模拟系统，利用信息技术模拟建筑过程正是BIM的基础。而BIM一词的首次公开使用是在2002年，Autodesk公司副总裁菲尔.伯恩斯向国际建筑师协会提出了BIM一词及其概念。
关于BIM的具体定义网络和书籍给出了众多版本，以维基百科的释义进行分析：BIM即利用建筑信息模型，如其几何、空间关系、地理位置信息等实时建立多维、动态的模拟分析，形成共享数据的资源平台。由此来表现建筑过程，为其提供决策支持。通过贯穿全过程的资源深化、细化，形成与建造实际紧密对接的信息模型，真正实现基于信息技术的集成化管理。
故从理论上总结，BIM即虚拟建筑或者建筑仿真，是近年来在CAD技术基础上发展起来的一种更加多维（三维、四维、五维、n维）的模型信息集成技术。它为建筑项目的各个参与方和合作者提供了一个交互式的平台，使得所有参与方都可在数字虚拟的真实建筑物模型中操作信息，是基于项目全生命周期集成化管理思想的技术产物，因此，BIM的最大特点是数据信息的高度整合，概括而言：模型是基础，信息是灵魂，软件是工具，协作是重点，管理是关键。
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