BIM建筑网BIM技术既可以运用在工程领域的各个专业，也可以在不同的应用方和不同的项目阶段应用，BIM技术还有以下一些特点和应用价值：
（1）是基于对象的。BIM软件所使用的建筑对象并不仅是单纯的点、线、面，而往往是像墙、柱、梁、基础等这样的结构构件，而这些构件不但具有结构模型的几何信息，还包含了结构模型的质量、材质、密度等非几何信息，这些信息内容都能够在设计和施工阶段得到很好的使用。
（2）信息的实时性和一致性。改变任意一个模块的信息，相应的信息也会发生变化，比如三维的BIM模型修改后，无需修改其他图纸，所有方向的图纸信息都会相应发生变化；在施工过程中，与某个楼面高度密切相关的柱、墙等结构构件，仅需改变该楼层的高度参数，就能实现这些结构构件标高的相应改变，这样可以明显地提升效率和提高工作品质，也彰显了BIM技术参数化的优越性。
（3）支持多方协同工作。由于工程项目在建造的整个生命周期涉及到各个方面多专业之间的信息系统，工程需要与各个方面的应用软件之间数据互联、协调与合作。作为数据交换的统一标准，由国际协同联盟（IAI）提出的IFC标准，已在部分BIM技术应用软件的部分信息内容得到支持，不过由于各应用软件之间更多地是通过类似DWF这样的中间格式实现数字信息内容交流，因此信息系统之间要实现真正的无缝对接，仍然任重而道远。而BIM技术能够把各个专业的工程设计结果放在同一个平台上，从而大大提高了工程设计品质和效率，可以说是BIM技术的重要使用价值。
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