BIM技术在工程设计阶段造价管理方面主要可以应用于风险管理、费用预算、工期控制以及合同管理等多个方面,有助于企业实现效益最大化。
一、风险管理
使用BIM技术可以有效减少因施工进度受阻而导致的风险损失,比如可以预先根据建筑的实际结构和空间分布来测算安装成本、稳定性和抗风性能等建筑物的安全性,从而在项目开工之前就可以明确预算,并有效避免因人工因素而产生的误差。同时,BIM技术还可以帮助企业预测和分析项目中所涉及到的设备、设施以及配套系统的性能以及可能存在的风险,有助于企业更好地预防和控制风险,从而降低财务风险。
二、费用预算
使用BIM技术,可以获得更完善的数据,有助于企业制定准确、灵活、可视化的预算,节省时间成本和费用成本。首先,使用BIM技术可以提供材料的全面普查,从而可以更好地提出物料采购的计划,大大减少运货时间和费用,从而极大地节约费用;其次,根据建筑的实际结构和空间分布,可以更准确地预估施工过程中所使用的设备数量,并根据具体情况进行节省设备的布局。最后,使用BIM工程统计的数据,可以动态分析材料的变化,并且可以按照项目的具体情况对材料进行优化,从而减少材料的浪费。
三、工期控制
BIM技术可以有效地帮助企业预测和控制工期,主要包括以下几个方面:首先,通过BIM技术可以进行对施工项目的工程量清单和资源计划,有助于企业控制日常生产,提高生产效率,降低浪费;其次,在施工过程中,可以利用BIM技术进行精准地模拟分析,有助于更好地改善施工计划,从而减少施工周期;此外,BIM技术还可以帮助企业分析现有的工程完成情况,以及发现并及时采取补救措施,保障工程顺利按时完工。
四、合同管理
BIM技术可以有效地对施工合同进行管理,从而有助于企业在实践过程中的实施,并有助于企业控制合同中存在的各种风险,从而节约费用。首先,可以根据施工过程中实时收集的数据,对供应商的实施效果进行监控;其次,根据BIM技术生成的三维模型可以很容易发现合同中存在的不同意见,从而有效解决合同争议;最后,可以根据BIM技术提供的信息,实时发现变更,从而极大地减少变更合同所产生的费用。
总而言之,使用BIM技术可以大大减少施工过程中所产生的费用、工期和风险,实现企业的效益最大化。
